Beim Energiespar-Contracting (ESC) ist die Senkung des Energieverbrauchs durch bspw. die Optimierung der Energieverteilung und -nutzung Gegenstand der Dienstleistung.
Energiespar-Contracting ist eine Energiedienstleistung mit der Energieeffizienzmaßnahmen zügig und mit Garantie auf die Einsparhöhe umgesetzt werden können, selbst wenn es an Personal, Know-how und/oder finanziellen Ressourcen für diese Aufgaben mangelt.
Beim ESC überträgt der Gebäudeeigentümer die Energieoptimierung seiner Gebäude einem spezialisierten Dienstleistungsunternehmen, dem Contractor. Dieser betrachtet das Gebäude oder den Gebäudepool ganzheitlich mit dem Ziel, Energieverbrauch, Energiekosten und CO2-Emissionen zu minimieren. Dafür plant, realisiert und finanziert er technische, bauliche und organisatorische Maßnahmen.
Die Höhe der Einsparung garantiert der Contractor vertraglich.
Außerdem kümmert er sich um die Instandhaltung der neuen Technik, eine optimierte Betriebsführung und ggf. auch um die Wartung. Durch Monitoring und kontinuierliches Optimieren gewährleistet der Contractor,
dass die Einsparung auch erreicht wird.
Seine Dienstleistungen und Investitionen refinanzieren sich durch einen Teil der eingesparten Energiekosten, den der Contractor während der Vertragslaufzeit von üblicherweise 7–12 Jahren erhält
Je nach Umfang der Maßnahmen (siehe folgende Tabelle) unterscheiden sich die möglichen Energieeinsparungen.
Typische Maßnahmen im ESC sind zum Beispiel der Austausch ineffizienter Pumpen, der hydraulische Abgleich der Heizungsanlage, die Optimierung oder der Einbau einer Gebäudeleittechnik, der Austausch eines Ventilators oder auch der Einsatz energieeffizienter Leuchten.
Im Alltag bleiben Energieverschwendungen durch Nutzungsgewohnheiten oft unentdeckt. Einzelraumregelungen, selbstregelnde Thermostatventile oder eine bewegungsgesteuerte Beleuchtung regulieren das Nutzerverhalten und tragen zu Einsparungen im Verbrauch bei. Diese Einsparungen können überwiegend durch geringinvestive Maßnahmen erschlossen werden. Möchte der Gebäudeeigentümer ausschließlich Energie durch diese Maßnahmen einsparen, steht ihm mit ESC Light ein passendes und zeitlich verkürztes Contracting-Modell zur Verfügung.
Daneben ergänzt das Modell ESC Plus die Angebotspalette im ESC. Dieses Modell zielt schwerpunktmäßig auf die zusätzliche Einbeziehung von Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle ab.
Warum ist Energiespar-Contracting als Effizienzinstrument so interessant?
